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              房屋無人居住使用,墻地瓷磚損壞加速的原因
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              文章來源:泰安裝飾網   添加人:ad   添加時間:2014/12/18 15:55:37

              北方內陸地區居室內裝修
              長期無人居住
              墻地面磚起鼓原因探討
                  作者在裝修行業從業20余年,積累了很多關于建筑的二次裝修或者新裝修后長期不使用出現的一些情況,在這里總結出來,供大家共同探討。
                  新舊建筑室內進行裝修以后,煥然一新,但是由于種種原因,裝修完成以后的住宅等建筑,會出現長期無人居住使用的情況,少則一兩年,多則三五年,也許還有更長的時間。在無人居住使用期間,建筑物室內除了會積滿灰塵,有心的人可能會發現,新裝修的墻面、地面、家具等,會比有人居住的居室,損壞情況和部位更多。主要的損壞表現在:1、木制作裝修部分,會出現漆面老化脫落;很多板材開膠開裂。2、金屬配件、水暖五金等,出現嚴重的銹蝕現象。3地面墻面瓷磚,出現大面積的翹起空鼓等現象。4、燈具電氣等嚴重損毀,不能使用,許多塑料部件甚至老化黃變。
                  所有這些現象,與有人長期居住的居室相比,無人居住的房屋,損壞情況更加嚴重。有人居住的房屋在經過相同時間后,甚至除了使用過程出現的一些磕碰等損壞,并沒有出現上面羅列的現象。對于1、2、4原因,這里僅作簡單的探討,重點探討墻地磚翹起開裂空鼓等原因。
                  有心的業主也許會發現,長期沒人居住的住宅,或者偶爾過去小住的房屋,除了會落滿灰塵以外,就是經常會發現地面瓷磚、墻面磚等,經常會出現一些翹起、活動等現象。經過我們10幾年的觀察和總結,認為是由以下原因造成的。
                  1、由于長期無人居住,空氣比較干燥,水泥砂漿里面的水分逐漸丟失,得不到有效補充,對水泥砂漿的長期硬化不利。有人居住的房屋,因為生活和清理衛生,空氣和地面都會保持60%左右的濕度,可以長期供給水泥砂漿長期硬化需要的水分。保證水泥砂漿的長期強度,也就不會致使瓷磚空鼓翹起。清理衛生的時候,拖地等行為,會讓水分直接深入瓷磚下面,也讓水泥砂漿得到長期硬化需要的水分。
                  2、無人居住的建筑室內,空氣不能流動,當外界有潮濕空氣的時候,也不能對水泥砂漿進行有效的水分補充,致使水泥砂漿過度干燥,降低了水泥砂漿的強度。
                  3、缺少人員活動,未及時對發現的問題進行修復,造成空鼓翹起越來越嚴重。
                  以上幾個原因,是在長期的裝修施工經驗的基礎上,經過認真觀察總結分析,得出的經驗結論,歡迎大家共同探討分析。

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